房地產開發企業資質申報表
網址://www.okkjc.icu   時間:2017-07-25 

 

 
房地產開發企業資質
申報表
 
 
 
 
 
 
 
企業名稱
填報時間
 
 
 
 
 
 
 
中華人民共和國住房和城鄉建設部制
 
有關說明
 
 1.本表供新成立的房地產開發企業在房地產開發主管部門備案申請《暫定資質證書》和已有的房地產開發企業在申請核升資質等級時領取填報。
   2.房地產開發企業依據在華人民共和國建設部令第77號《房地產開發企業資質管理規定》的相關規定(見表后附件)申請企業資質。
  3.房地產開發企業開發項目為合作開發項目的,在相關指標統計中,只能計入自己的投入、分成部分。
  4.房地產開發企業要根據本企業的實際情況認真、如實填寫本表,字跡清晰、工整,不得隨意涂改、修改。
  5.對于填報表時弄虛作假的企業和個人,要依照有關規定嚴肅處理。
  6.房地產開發企業資質申報表由住房和城鄉建設部統一制發。
 
 
 
 
 
 
 
 
企業名稱
 
企業類型
 
法定代表人
 
詳細地址
 
郵政編碼
 
電 話
 
企業網址
 
電子信箱
 
主管部門
 
企業成立時間
 
批準從事房地產開發經營業務的房地產開發主管部門及批準時間
 
開戶銀行
 
帳號
 
企業法人營業執照注冊號
 
注冊資本
 
投資者名稱及出資額
序 號
投資者名稱
出資額
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 


     時間
項目
備注
 
開發建設情況
完成房地產開發 投資(萬元)
 
 
 
 
 
 
施工房屋面積 ?。ㄍ?/span>m2
 
 
 
 
 
 
竣工房屋面積 ?。ㄍ?/span>m2
 
 
 
 
 
 
 
工程質量情況
合格品率(%)
 
 
 
 
 
 
優良品率(%)
 
 
 
 
 
 
是否有重大   工程質量事故
 
 
 
 
 
 
開發經營情況
企業已完成的開發建設項目
序號
項目名稱
項目規模(萬m2
完成投資(萬元)
開工時間
竣工時間
工程質量
銷售情況
備注
合格品率(%)
優良品率(%)
是否有重大工程質量事故
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
企業在建開發建設項目
序號
項目名稱
項目規模
(萬m2
投資
(萬元)
開工時間
備注
總規模
在建規模
總投資
完成投資
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 


企業人員情況

企業在冊職工總數     人, 有職稱的專業人員     人
有職稱專業人員
  職稱
專業
高級
中級
初級
建筑
 
 
 
結構 
 
 
 
財務
 
 
 
經濟
 
 
 
統計
 
 
 
其他相關專業
 
 
 
小計
 
 
 
有關業務負責人情況
類別
姓名
職務
學歷
專業
職稱
工程負責人
 
 
 
 
 
財務負責人
 
 
 
 
 
經營負責人
 
 
 
 
 
統計負責人
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 
企業法定代表人簡況

姓名
 
國籍
 
(照片)
性別
 
出生年月
 
學歷
 
專業
 
職稱
 
職務
 
任職時間
 
工作簡歷:
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
本人簽章:
                    年   月   日

 
企業(總)經理簡況

姓名
 
國籍
 
(照片)
性別
 
出生年月
 
學歷
 
專業
 
職稱
 
職務
 
任職時間
 
工作簡歷:
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
本人簽章:
                    年   月   日

注:企業(總)經理擔任企業法定代表人的,不再填寫此表。
企業在冊有職稱專業人員名單

序號
姓 名
職 務
學 歷
專 業
職 稱
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序號
姓 名
職 務
學 歷
專 業
職 稱
備 注
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
序號
姓 名
職 務
學 歷
專 業
職 稱
備 注
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
獎勵和處罰
企業受過何種
 
 
 
 
 
 
(章)
年  月  日
開發主管部門初審意見
企業所在區、縣房地產
 
 
 
 
 
(章)
                年  月  日
主管部門審查(批)意見
企業所在市、地房地產開發
 
 
 
 
 
 
(章)
                年  月  日

 

審查(批)意見
省級建設主管部門
 
 
 
 
 
(章)
年  月  日
建設部審批意見
 
 
 
 
 
(章)
                年  月  日
備注
 
 
 
 
 

 
附件:
房地產開發企業資質管理規定(摘錄)
第三條  房地產開發企業應當按照本規定申請核定企業資質等級。
未取得房地產開發資質等級證書(以下簡稱資質證書)的企業、不得從事房地產開發經營業務。
第五條  房地產開發企事業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。
各資質等級企業的條件如下:
(一) 一級資質
1. 注冊資本不低于5000萬元;
2. 從事房地產開發經營5年以上;
3. 房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;
4. 連續5年建筑工程質量合格率達100%;
5. 上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上,或者完成與此相當的房地產開發投資額;
6. 有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人,持有資格證書的專職會計人員不少于4人;
7. 工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;
8. 具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
9. 未發生過重大工程質量事故。
(二) 二級資質:
1. 注冊資本不低于2000萬元;
2. 從事房地產開發經營3年以上;
3. 近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;
4. 連續3年建筑工程質量合格率達100%;
5. 上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上,或者完成與此相當的房的產開發投資額;
6. 有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人,持有資格證書的專職會計人員不少于3人;
7. 工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;
8. 具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
9. 未發生過重大工程質量事故。
(三) 三級資質:
1. 注冊資本不低于800萬元;
2. 從事房地產開發經營2年以上;
3. 近3年房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;
4. 連續2年建筑工程質量合格率達100%
5. 有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人;
6. 工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱,統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱;
7. 具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
8. 未發生過重大工程質量事故。
(四) 四級資質:
1. 注冊資本不低于100萬元;
2. 從事房地產開發經營1年以上;
3. 已竣工的建筑工程質量合格率達100%;
4. 有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人;
5. 工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱,財務負責人具有相應專業初級以上職稱,配有專業統計人員;
6. 商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
7. 未發生過重大工程質量事故。
 
第六條 新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內,持下列文件到房地產開發主管部門備案:
(一) 營業執照復印件;
(二) 企業章程;
(三) 驗資證明;
(四) 企業法定代表人的身份證明;
(五) 專業技術人員的資格證書和勞動合同;
(六) 房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。
房地產開發主管部門應當在收到備案申請后30日內向符合條件的企業核發《暫定資質證書》。
    《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期,但延長期限不得超過2年。
    自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的,《暫定資質證書》有效期不得延長。
第七條  房地產開發企業應當在 《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級。房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級。
第八條  申請《暫定資質證書》的條件不得低于四級資質企業的條件。
第九條  臨時聘用或者兼職的管理、技術人員不得計入企業管理、技術人員總數。
第十條  申請核定資質等級的房地產開發企業,應當提交下列證明文件;
(一) 企業資質等級申報表;
(二) 房地產開發企業資質證書(正、副本);
(三) 企業資產負債表和驗資報告;
(四) 企業法定代表人和經濟、技術財務負責人的職稱證件;
(五) 已開發經營項目的有關證明材料;
(六) 房地產開發項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執行情況報告;
(七) 其它有關文件、證明。
 

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